Estimation théorique
Allée de la Fraisine,38510 Creys Mépieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Fraisine,38510-Creys Mépieu indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.292€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.292€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.292€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.292€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-02 | 5340 | IMP DE MONTCHAUD | 4 | 90 | 545 | 158000€ | 1756€ |
2021-01-12 | 5641 | IMP DE MONTCHAUD | 6 | 119 | 998 | 250000€ | 2101€ |
2022-03-23 | 5641 | IMP DE MONTCHAUD | 6 | 119 | 998 | 373500€ | 3139€ |
2022-07-18 | 5406 | RUE DU PENELON | 5 | 70 | 94 | 127000€ | 1814€ |
2019-06-14 | 5407 | RUE DES FONTAINES | 4 | 115 | 525 | 183000€ | 1591€ |
2020-02-21 | 5404 | RUE DES FONTAINES | 2 | 58 | 132 | 162000€ | 2793€ |
2019-06-24 | 5403 | RUE DES FONTAINES | 6 | 95 | 1111 | 256000€ | 2695€ |
2020-08-28 | 100 | RUE DES FONTAINES | 3 | 70 | 752 | 169000€ | 2414€ |
2022-07-29 | 100 | RUE DES FONTAINES | 3 | 70 | 752 | 205000€ | 2929€ |
2021-09-30 | 5592 | RUE DE MAUCHAMP | 5 | 150 | 500 | 380000€ | 2533€ |
2021-11-05 | 5354 | RUE DES FONTAINES | 4 | 110 | 303 | 207000€ | 1882€ |
2019-07-20 | 279 | RUE DES FONTAINES | 5 | 122 | 746 | 236200€ | 1936€ |
2022-11-03 | 5358 | RUE DES FONTAINES | 5 | 100 | 364 | 151050€ | 1511€ |
2022-06-13 | 166 | RUE DU PENELON | 5 | 102 | 509 | 252000€ | 2471€ |
2019-07-26 | 8 | IMP DU GRAND GAILLOT | 3 | 69 | 153 | 105000€ | 1522€ |
2021-11-18 | 5387 | RUE DU PENELON | 6 | 137 | 288 | 157443€ | 1149€ |
2020-11-30 | 5392 | RUE DU PENELON | 5 | 160 | 568 | 217150€ | 1357€ |
2020-08-13 | 6 | CHEM DU COMBAUD | 4 | 120 | 973 | 220000€ | 1833€ |
2022-01-20 | 5579 | CHEM DU COMBAUD | 4 | 112 | 829 | 247627€ | 2211€ |
2021-07-29 | 5364 | RUE DES FONTAINES | 4 | 106 | 164 | 97500€ | 920€ |
2022-01-14 | 5374 | RUE DES FONTAINES | 4 | 128 | 220 | 145000€ | 1133€ |
2022-05-19 | 5639 | RUE DU PENELON | 3 | 76 | 685 | 154600€ | 2034€ |
2020-02-12 | 582 | RUE DES FONTAINES | 6 | 115 | 110 | 144000€ | 1252€ |
2020-09-23 | 702 | RUE DES FONTAINES | 4 | 84 | 563 | 210000€ | 2500€ |
2021-07-19 | 702 | RUE DES FONTAINES | 4 | 84 | 535 | 204415€ | 2434€ |
2020-09-24 | 702 | RUE DES FONTAINES | 4 | 87 | 504 | 209750€ | 2411€ |
2020-11-03 | 5450 | RUE DU GRAND ETANG | 7 | 150 | 213 | 137000€ | 913€ |
2022-07-25 | 5551 | RUE DES FONTAINES | 5 | 101 | 1972 | 320000€ | 3168€ |
2020-02-11 | 5440 | RUE DU GRAND ETANG | 4 | 140 | 816 | 311630€ | 2226€ |
2021-09-03 | 5664 | RTE DE MOLLARD VIRET | 5 | 124 | 894 | 283500€ | 2286€ |
2019-09-28 | 120 | RTE DE MOLLARD VIRET | 5 | 120 | 888 | 208000€ | 1733€ |
2019-11-07 | 5656 | RTE DE MOLLARD VIRET | 4 | 84 | 899 | 197230€ | 2348€ |
2019-06-12 | 5337 | RTE DE MOLLARD VIRET | 4 | 81 | 199 | 78750€ | 972€ |
2021-01-29 | 5370 | RTE DE TERREY | 4 | 125 | 280 | 140000€ | 1120€ |
2020-06-19 | 5475 | RTE DE TERREY | 4 | 81 | 0 | 140000€ | 1728€ |
2019-12-23 | 162 | RUE DU FOUR | 6 | 149 | 365 | 186090€ | 1249€ |
2022-05-24 | 718 | RTE DE CHOGNE | 5 | 106 | 702 | 263200€ | 2483€ |
2019-12-13 | 186 | RUE DU FOUR | 2 | 80 | 165 | 113000€ | 1413€ |
2020-06-19 | 5469 | RTE DE TERREY | 5 | 114 | 500 | 175000€ | 1535€ |
2021-10-15 | 675 | RTE DE CHOGNE | 6 | 140 | 427 | 319800€ | 2284€ |
2019-12-14 | 5683 | RUE DU GRAND ETANG | 4 | 114 | 907 | 155000€ | 1360€ |
2019-11-14 | 167 | IMP DE JANA | 3 | 82 | 413 | 97000€ | 1183€ |
2020-04-24 | 94 | LOT LES VERGERS DE POLEYRIEU | 5 | 120 | 1034 | 259700€ | 2164€ |
2020-01-23 | 6 | IMP DU CLOS DU BAYARD | 4 | 117 | 810 | 259420€ | 2217€ |
2021-04-29 | 5049 | POLEYRIEU | 7 | 140 | 702 | 232750€ | 1663€ |
2019-10-14 | 407 | RUE DU CENTRE | 3 | 80 | 350 | 95000€ | 1188€ |
2021-03-22 | 73 | IMP DE L'ANCIEN FOUR | 3 | 60 | 105 | 133000€ | 2217€ |
2019-08-07 | 12 | LOT LA BERGERIE | 5 | 99 | 916 | 199100€ | 2011€ |
2020-12-23 | 486 | RUE DU CENTRE | 3 | 92 | 374 | 189500€ | 2060€ |
2021-07-12 | 526 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 240 | 115000€ | 1278€ |
2021-01-08 | 6 | RUE DE LA NEYREILLE | 4 | 88 | 807 | 224000€ | 2545€ |
2022-05-19 | 5 | IMP DES MUSCARIS | 5 | 128 | 724 | 318890€ | 2491€ |
2022-05-31 | 621 | RUE DU CENTRE | 3 | 55 | 268 | 175000€ | 3182€ |
2019-07-09 | 151 | RUE DU CENTRE | 4 | 95 | 500 | 204900€ | 2157€ |
2020-12-09 | 151 | RUE DU CENTRE | 4 | 95 | 500 | 231000€ | 2432€ |
2020-11-27 | 581 | RUE DU CENTRE | 2 | 60 | 312 | 181100€ | 3018€ |
2021-02-16 | 31 | RUE DE LA NEYREILLE | 5 | 100 | 1004 | 230000€ | 2300€ |
2020-07-09 | 107 | RUE DE LA NEYREILLE | 5 | 140 | 1001 | 332600€ | 2376€ |
2020-06-15 | 163 | RUE DE LA NEYREILLE | 6 | 119 | 1289 | 124500€ | 1046€ |
2019-05-21 | 9001 | LES SELLES | 5 | 131 | 698 | 246000€ | 1878€ |
2021-09-03 | 9 | CHE DE CORNU | 4 | 170 | 712 | 288100€ | 1695€ |
2021-10-08 | 376 | RTE DU BUGEY | 3 | 130 | 38 | 251750€ | 1937€ |
2022-11-10 | 376 | RTE DU BUGEY | 3 | 130 | 38 | 317258€ | 2440€ |
2021-06-25 | 222 | RTE DU BUGEY | 6 | 140 | 397 | 195000€ | 1393€ |
2022-07-28 | 14 | RTE DE CHOGNE | 4 | 85 | 223 | 153700€ | 1808€ |
2021-09-10 | 11 | CHE DU PORT | 3 | 68 | 641 | 135000€ | 1985€ |
2021-05-31 | 5629 | LE BAYARD | 4 | 90 | 0 | 209000€ | 2322€ |
2020-08-10 | 775 | MTE DE QUIRIEU | 3 | 85 | 255 | 158000€ | 1859€ |
2022-05-31 | 736 | CHE DU PORT | 5 | 117 | 1000 | 290000€ | 2479€ |
2020-06-09 | 5648 | RUE DE BARJUS | 4 | 136 | 738 | 173000€ | 1272€ |
2020-10-30 | 18 | CHE DE LA CRUISETTE | 2 | 78 | 85 | 100000€ | 1282€ |
2020-08-06 | 294 | MTE DE QUIRIEU | 4 | 82 | 275 | 155000€ | 1890€ |
2020-05-27 | 110 | IMP DE LA GARINE | 2 | 75 | 335 | 70000€ | 933€ |
2022-05-25 | 276 | MTE DE QUIRIEU | 4 | 75 | 89 | 124500€ | 1660€ |
2019-09-13 | 44 | IMP DE LA GARINE | 4 | 96 | 643 | 247350€ | 2577€ |
2021-11-02 | 2 | IMP DES GRANGES | 3 | 62 | 309 | 198400€ | 3200€ |
2019-07-26 | 5196 | RUE DE BARJUS | 3 | 75 | 700 | 166200€ | 2216€ |
2020-06-12 | 5636 | RUE DE BARJUS | 6 | 100 | 1184 | 242600€ | 2426€ |
2021-04-30 | 5201 | RUE DE BARJUS | 6 | 110 | 1033 | 198000€ | 1800€ |
2020-02-14 | 183 | MTE DE QUIRIEU | 6 | 81 | 445 | 140000€ | 1728€ |
2022-03-14 | 183 | MTE DE QUIRIEU | 6 | 81 | 445 | 312000€ | 3852€ |
2019-06-26 | 5004 | IMP DU GARIN | 4 | 110 | 508 | 169000€ | 1536€ |
2022-07-01 | 17 | IMP DU GARIN | 4 | 111 | 379 | 245300€ | 2210€ |
2023-03-22 | 229 | CHE DE BOURCHANIN | 3 | 56 | 866 | 140000€ | 2500€ |
2020-06-11 | 5318 | MTE DU CHATEAU D'EAU | 6 | 120 | 828 | 225000€ | 1875€ |
2019-10-15 | 5638 | IMP DU GARIN | 3 | 103 | 270 | 106500€ | 1034€ |
2019-07-05 | 99 | CHE DE BAYANGE | 4 | 104 | 1735 | 227100€ | 2184€ |
2020-05-26 | 5091 | VC GRANDE RUE DE PUSIGNIEU | 5 | 112 | 173 | 135000€ | 1205€ |
2020-07-23 | 5609 | RUE DU COURRAY | 8 | 188 | 546 | 156000€ | 830€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DU PRE DU LIN | 4 | 129 | 1500 | 290000€ | 2248€ |
2022-04-28 | 5634 | MTE DE LA CROIX ROUSSE | 4 | 104 | 740 | 152074€ | 1462€ |
2019-06-24 | 5642 | VC GRANDE RUE DE PUSIGNIEU | 4 | 123 | 815 | 239000€ | 1943€ |
2020-06-15 | 126 | MTE DE LA VILLE | 7 | 230 | 110 | 244150€ | 1062€ |
2022-05-11 | 205 | RUE DU FOUR A PAIN | 2 | 55 | 173 | 102000€ | 1855€ |
2022-03-02 | 5023 | RUE DU COURRAY | 2 | 50 | 510 | 40000€ | 800€ |
2019-09-18 | 5022 | RUE DU VIVIER | 4 | 78 | 248 | 156000€ | 2000€ |
2022-10-18 | 5022 | RUE DU VIVIER | 4 | 78 | 248 | 254120€ | 3258€ |
2022-09-13 | 136 | RUE DU FOUR A PAIN | 3 | 90 | 265 | 195000€ | 2167€ |
2019-07-16 | 5008 | RUE DU VIVIER | 4 | 96 | 740 | 60000€ | 625€ |
2022-08-03 | 72 | RUE DE LA BAZANNE | 4 | 112 | 238 | 197650€ | 1765€ |
2020-01-22 | 5671 | RUE DE LA CROIX | 4 | 85 | 404 | 182500€ | 2147€ |
2022-01-13 | 37 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 55 | 57 | 130000€ | 2364€ |
2022-05-23 | 5670 | RUE DE LA CROIX | 4 | 84 | 570 | 229100€ | 2727€ |
2023-05-02 | 28 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 70 | 95 | 151000€ | 2157€ |
2023-01-13 | 23 | IMP DES LILAS | 5 | 85 | 440 | 165000€ | 1941€ |
2019-07-11 | 3 | RUE DU FOUR A PAIN | 3 | 86 | 376 | 110000€ | 1279€ |
2022-03-21 | 5206 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 110 | 1490 | 248000€ | 2255€ |
2022-05-24 | 44 | RUE DES JARDINS | 4 | 120 | 205 | 212000€ | 1767€ |
2022-06-01 | 76 | RUE DES JARDINS | 3 | 90 | 226 | 70000€ | 778€ |
2019-07-09 | 38 | IMP DU GUA | 6 | 87 | 858 | 172000€ | 1977€ |
2022-09-08 | 38 | IMP DU GUA | 6 | 87 | 858 | 235000€ | 2701€ |
2021-03-16 | 66 | RUE DE LA BARMOTTE | 6 | 187 | 2318 | 355000€ | 1898€ |
2022-08-29 | 5076 | VC GRANDE RUE DE PUSIGNIEU | 5 | 135 | 550 | 170950€ | 1266€ |
2019-09-27 | 100 | RUE DE LA COMMUNA | 4 | 90 | 613 | 130000€ | 1444€ |
2020-04-29 | 222 | VC GRANDE RUE DE PUSIGNIEU | 4 | 91 | 903 | 30000€ | 330€ |
2021-09-10 | 1426 | D 1075 | 5 | 64 | 375 | 199000€ | 3109€ |
2022-09-05 | 588 | RUE DE LA CROIX | 4 | 89 | 985 | 238400€ | 2679€ |
2020-12-10 | 1452 | D 1075 | 4 | 90 | 1613 | 219780€ | 2442€ |
2022-06-16 | 1452 | D 1075 | 4 | 90 | 790 | 272000€ | 3022€ |
2019-10-31 | 271 | RUE DES JARDINS | 4 | 88 | 1162 | 219000€ | 2489€ |
2021-09-29 | 344 | RTE DU MOLLARD VIOLLIER | 4 | 92 | 468 | 249550€ | 2713€ |
2020-08-31 | 5623 | CRUVIERE | 5 | 147 | 1890 | 244930€ | 1666€ |
2022-01-21 | 5236 | RUE DES LAYETTES | 7 | 218 | 799 | 400000€ | 1835€ |
2019-08-28 | 338 | RTE DU MOLLARD VIOLLIER | 4 | 92 | 527 | 188000€ | 2043€ |
2020-05-27 | 5561 | RUE DES FLORESTIERES | 4 | 113 | 587 | 211300€ | 1870€ |
2022-01-28 | 341 | RTE DE PRAILLES | 7 | 209 | 620 | 354900€ | 1698€ |
2019-10-25 | 5521 | MOLLARD VIOLIER | 4 | 92 | 602 | 160000€ | 1739€ |
2022-05-25 | 5521 | MOLLARD VIOLIER | 4 | 92 | 602 | 301000€ | 3272€ |
2020-08-26 | 5303 | RUE DES FLORESTIERES | 5 | 126 | 805 | 175297€ | 1391€ |
2021-06-18 | 341 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 70 | 865 | 155000€ | 2214€ |
2020-05-18 | 315 | RUE DE BOLOGNE | 3 | 120 | 235 | 212100€ | 1768€ |
2022-05-31 | 300 | RTE DU ROLLAND | 7 | 122 | 1209 | 255750€ | 2096€ |
2019-10-14 | 150 | RUE DE BOLOGNE | 3 | 84 | 474 | 190000€ | 2262€ |
2019-10-09 | 10 | LOT LES MURIERS | 5 | 92 | 881 | 189750€ | 2063€ |
2022-05-17 | 424 | RUE GRANDE RUE DE LANCIN | 4 | 157 | 860 | 248650€ | 1584€ |
2020-10-08 | 41 | VC GRANDE RUE DE PUSIGNIEU | 5 | 138 | 1690 | 196950€ | 1427€ |
2020-05-19 | 9 | IMP DES MURIERS | 5 | 89 | 880 | 213000€ | 2393€ |
2020-01-28 | 268 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 54 | 186 | 100650€ | 1864€ |
2022-05-30 | 196 | RTE DU ROLLAND | 3 | 50 | 345 | 105000€ | 2100€ |
2019-11-15 | 5594 | LANCIN | 4 | 90 | 737 | 187000€ | 2078€ |
2019-06-25 | 361 | RTE DU MOLLARD VIOLLIER | 3 | 75 | 834 | 156000€ | 2080€ |
2023-01-16 | 34 | CHE DU PRE DU DOUX | 5 | 102 | 765 | 212270€ | 2081€ |
2020-05-26 | 5130 | LANCIN | 3 | 58 | 380 | 72000€ | 1241€ |
2021-05-19 | 79 | IMP DU ROLLAND | 4 | 140 | 226 | 130000€ | 929€ |
2021-09-08 | 86 | IMP DU ROLLAND | 4 | 100 | 365 | 170000€ | 1700€ |
2020-09-29 | 5636 | RTE DU ROLLAND | 4 | 89 | 619 | 221200€ | 2485€ |
2019-11-12 | 5120 | LANCIN | 4 | 78 | 415 | 247300€ | 3171€ |
2020-01-28 | 135 | RUE DES LAVANDIERES | 7 | 116 | 451 | 194800€ | 1679€ |
2019-07-15 | 125 | RTE DE CHANET | 4 | 91 | 711 | 235000€ | 2582€ |
2023-05-22 | 280 | RUE DE MOZIERES | 5 | 180 | 1805 | 515000€ | 2861€ |